Biete Raum zur gemeinsamen Neuanmietung

Sie benötigen viel Platz für Ihre Arbeit oder Ihr Hobby? Dann sind diese Räumlichkeiten das Richtige für Sie. Hier drei Gründe, warum dieses Atelier/Lager so einzigartig ist. Doch zuvor in aller Kürze, was diese Immobilie auszeichnet. Auf einen Blick: *Fläche: 170m² *7 Räume, plus WC und Dusche *Wunderschöne Lage *Souterrain *Hohe Decken, viel Platz *Wasser, Strom, Kanal, Kamin vorhanden 1. Unendlich viel Platz 170 m² Fläche – das lässt viel Spielraum für die verschiedensten Ideen. Insgesamt sieben Räume (25, 25, 28, 14, 19, 42, 27m²) sind hier zu finden sowie eine Küche (8m², nur Anschlüsse vorhanden) und ein Bad mit Dusche und WC (7m²). Da das Haus ein herrschaftlicher Altbau ist, sind auch die Decken in diesen Räumen relativ hoch. Das Gewölbe schafft eine ganz besondere Atmosphäre. Die Böden sind von Raum zu Raum etwas verschieden, von Ziegeln, Beton über Laminat. Heizung gibt es keine, aber Einzelöfen könnte man installieren, da es mehrere Kaminanschlüsse gibt. Stromanschlüsse sind ebenfalls vorhanden. In jedem Raum sind ein bis zwei Fenster, durch die Licht hinein strömt – und das, obwohl das Objekt im Souterrain liegt. Hinein kommt man vorzugsweise über eine kleine Treppe an der Außenseite des großen Hauses sowie auch durch das Stiegenhaus. Bewohnbar ist diese Fläche aufgrund der Widmung nicht. Sollte keine Hundezucht angestrebt werden, kann man sich hier verwirklichen. 2. Wunderschöne Umgebung Das Lager/Atelier liegt im Souterrain eines großen, herrschaftlichen Hauses aus der Gründerzeit. Mitten im Grünen, umrundet von Bäumen mit nur einem Nachbarhaus nebenan liegt dieses Anwesen sehr idyllisch im kleinen Ort Blumau. In dem Dorf befand sich in der K&K Zeit eine Pulverfabrik. Aber keine sorge, heute wird das Dorf nur mehr von Zivilisten bewohnt, ausgiebiges Spazieren gehen ist rundherum in den schönen Wäldern und Wiesen wunderbar möglich. Unweit des Hauses verläuft der kleine Kanal welcher durch die Piesting gespeist und von einem Verein verwaltet wird, falls man sich im Sommer die Füße abkühlen möchte - nur zu! 3. Gute Anbindung Über die Süd-Autobahn kommt man sowohl von Wien (30 Min.) als auch von Wiener Neustadt (12 Min.) im Handumdrehen nach Blumau. Um das Haus herum gibt es genug Fläche zum Parken. Züge fahren in dem rund fünf Kilometer entfernten Sollenau ab. Da die Gegend relativ flach ist, ist Fahrrad fahren eine wahre Freude. ENTFERNUNGEN: Wien: 30 Min. mit Auto Wiener Neustadt: 12 Min. mit Auto Lebensmittel: 3,5 km Tankstelle: 4 km Süd-Autobahn: 9 km Bahnhof (Sollenau): 5km Restaurant: 5 km Kontakt: 0664/99477893